Chứng chỉ công trình Xanh 2025: Hướng dẫn toàn diện cho người mới bắt đầu

Chào bạn, những người đang ấp ủ về một không gian sống và làm việc lý tưởng! Trong bối cảnh thế giới đang cùng nhau hướng tới một tương lai bền vững, khái niệm “công trình xanh” không còn là một thuật ngữ xa lạ mà đã trở thành một xu hướng tất yếu trong ngành xây dựng tại Việt Nam. Có lẽ bạn đang tự hỏi, làm thế nào để một tòa nhà được công nhận là “xanh”? Và những chứng chỉ nào đang thực sự uy tín và phổ biến tại Việt Nam trong năm 2025? Đừng lo lắng, bài viết này của Homecare chính là tấm bản đồ chi tiết, được viết theo cách thân thiện và dễ hiểu nhất, để dẫn lối bạn qua thế giới của các chứng chỉ công trình xanh. Chúng tôi hiểu rằng, việc tiếp cận những tiêu chuẩn quốc tế có thể khiến nhiều người e ngại vì sự phức tạp của chúng. Vì vậy, Homecare sẽ cùng bạn “giải mã” mọi thứ, từ những “ông lớn” toàn cầu như LEED và EDGE, cho đến những hệ thống mang đậm dấu ấn bản địa như LOTUS. Chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu định nghĩa, lợi ích và sự khác biệt cốt lõi giữa các chứng chỉ, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và lựa chọn được hướng đi phù hợp nhất cho dự án của mình. Hơn thế nữa, bài viết sẽ chỉ ra những lợi ích thiết thực mà công trình xanh mang lại, không chỉ cho môi trường mà còn cho chính sức khỏe và túi tiền của bạn. Hãy cùng Homecare khám phá hành trình kiến tạo những không gian sống bền vững, thân thiện và tràn đầy cảm hứng nhé!

Mục lục:

Giới thiệu
Khám phá các “ông lớn”: LEED và EDGE – Chuẩn mực quốc tế tại Việt Nam
Dấu ấn bản địa: LOTUS và Green Mark – Tiêu chuẩn “may đo” cho bối cảnh Việt Nam
Lợi ích vượt trội và xu hướng tương lai của công trình xanh
Kết luận

Giới thiệu

Khám phá các “ông lớn”: LEED và EDGE – Chuẩn mực quốc tế tại Việt Nam

Khi bước vào lĩnh vực công trình xanh, hai cái tên mà bạn gần như chắc chắn sẽ gặp đầu tiên là LEED và EDGE. Đây là hai hệ thống chứng chỉ quốc tế có tầm ảnh hưởng lớn và được áp dụng rộng rãi tại Việt Nam, nhưng mỗi loại lại có một cách tiếp cận và thế mạnh riêng. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), được phát triển bởi Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC), được xem là “tiêu chuẩn vàng” trên toàn cầu. Nó giống như một bài kiểm tra toàn diện, đánh giá tổng thể các khía cạnh bền vững của một dự án, từ việc lựa chọn địa điểm, hiệu quả sử dụng nước, năng lượng và vật liệu, cho đến chất lượng môi trường trong nhà và các yếu tố đổi mới. Với các cấp độ chứng nhận từ Certified, Silver, Gold đến Platinum, LEED thường là lựa chọn hàng đầu cho các dự án quy mô lớn, các tòa nhà văn phòng hạng A hoặc nhà máy của các tập đoàn đa quốc gia muốn khẳng định đẳng cấp và cam kết bền vững ở mức độ cao nhất. Một ví dụ điển hình là tòa nhà Deutsches Haus tại TP.HCM, một công trình đạt chứng chỉ LEED Platinum danh giá. Tuy nhiên, sự toàn diện của LEED cũng đi kèm với yêu cầu phức tạp và chi phí cao hơn. Ngược lại, EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) là một “làn gió mới” từ Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) thuộc Ngân hàng Thế giới. EDGE ra đời với sứ mệnh đơn giản hóa và thúc đẩy công trình xanh tại các thị trường mới nổi như Việt Nam. Thay vì dàn trải trên nhiều tiêu chí, EDGE tập trung vào ba yếu tố cốt lõi và có thể đo lường được: tiết kiệm ít nhất 20% năng lượng, 20% nước và 20% năng lượng hàm chứa trong vật liệu so với một công trình điển hình. Sự tập trung này giúp các chủ đầu tư dễ dàng tiếp cận, tính toán và đạt được chứng nhận với chi phí hợp lý hơn, biến EDGE trở thành lựa chọn ngày càng phổ biến cho các dự án nhà ở thương mại, khách sạn và văn phòng muốn có một chứng nhận xanh nhanh chóng và hiệu quả.

Dấu ấn bản địa: LOTUS và Green Mark – Tiêu chuẩn “may đo” cho bối cảnh Việt Nam

Bên cạnh các chuẩn mực quốc tế, thị trường Việt Nam còn có sự hiện diện của những hệ thống chứng chỉ được tinh chỉnh để phù hợp hơn với điều kiện địa phương. Nổi bật nhất chính là LOTUS, hệ thống đánh giá công trình xanh đầu tiên được phát triển bởi Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam (VGBC). LOTUS có thể được xem là câu trả lời của Việt Nam đối với LEED, một hệ thống toàn diện nhưng được “may đo” riêng cho bối cảnh Việt Nam. Nó xem xét các yếu tố đặc thù như khí hậu nhiệt đới gió mùa, tập quán xây dựng, nguồn vật liệu địa phương và các quy định pháp luật hiện hành. Bằng cách này, LOTUS không chỉ khuyến khích các giải pháp bền vững chung mà còn thúc đẩy các thực hành tốt nhất, phù hợp nhất với môi trường và văn hóa Việt Nam. Việc một dự án đạt chứng chỉ LOTUS thể hiện sự cam kết sâu sắc trong việc giải quyết các thách thức môi trường tại chính nơi nó được xây dựng, ví dụ như dự án FPT Complex Đà Nẵng đã đạt chứng chỉ LOTUS Vàng. Một hệ thống khác cũng rất được ưa chuộng là Green Mark của Cơ quan Xây dựng và Công trình Singapore (BCA). Do có sự tương đồng lớn về khí hậu nhiệt đới giữa Singapore và khu vực Nam Bộ Việt Nam, các tiêu chí của Green Mark, đặc biệt là về hiệu quả năng lượng (làm mát, thông gió) và quản lý nước, có tính ứng dụng rất cao. Chứng chỉ này thường được các nhà đầu tư Singapore áp dụng cho các dự án của họ tại Việt Nam, như một cách đảm bảo chất lượng và tiêu chuẩn bền vững đã được kiểm chứng. Các dự án của CapitaLand là ví dụ điển hình cho việc áp dụng thành công Green Mark. Việc lựa chọn giữa LOTUS và Green Mark thường phụ thuộc vào việc chủ đầu tư muốn nhấn mạnh yếu tố “bản địa hóa” sâu sắc hay muốn áp dụng một mô hình thành công từ một quốc gia có điều kiện tương tự.

Lợi ích vượt trội và xu hướng tương lai của công trình xanh

Việc đầu tư để đạt được một trong các chứng chỉ trên không chỉ là để có một tấm bằng khen danh giá. Nó mang lại những lợi ích vô cùng thiết thực và lâu dài. Đối với người sử dụng, sống và làm việc trong một công trình xanh đồng nghĩa với việc hóa đơn điện, nước hàng tháng sẽ giảm đáng kể. Quan trọng hơn, chất lượng không khí trong nhà tốt hơn, ánh sáng tự nhiên được tối ưu và nhiệt độ luôn ở mức dễ chịu sẽ giúp cải thiện sức khỏe, tăng cường sự tập trung và nâng cao tinh thần. Đối với chủ đầu tư và doanh nghiệp, công trình xanh giúp nâng cao giá trị tài sản, tăng khả năng cạnh tranh, thu hút các khách thuê cao cấp (đặc biệt là các công ty nước ngoài có yêu cầu cao về môi trường làm việc) và rút ngắn thời gian lấp đầy. Hơn nữa, uy tín thương hiệu cũng được củng cố mạnh mẽ. Nhìn về tương lai năm 2025 và xa hơn, xu hướng công trình xanh tại Việt Nam được dự báo sẽ bùng nổ, được thúc đẩy bởi cam kết của Chính phủ về việc đạt mức phát thải ròng bằng “0” vào năm 2050. Chúng ta sẽ thấy các quy định về xây dựng ngày càng chặt chẽ hơn, cùng với đó là sự phát triển của các công nghệ tòa nhà thông minh (IoT) để quản lý năng lượng hiệu quả. Trong hành trình này, việc lựa chọn vật liệu đóng vai trò then chốt. Chẳng hạn, khi một dự án nhắm đến chứng chỉ LEED hay LOTUS, việc sử dụng các dòng sơn có hàm lượng chất hữu cơ dễ bay hơi (VOC) thấp, thân thiện với môi trường như các sản phẩm từ Nippon Paint mà Công ty TNHH Homecare chúng tôi phân phối, sẽ trực tiếp đóng góp điểm cho hạng mục “Chất lượng môi trường trong nhà”. Điều này cho thấy Homecare không chỉ là nhà cung cấp, mà còn là người đồng hành, tư vấn giúp các dự án hiện thực hóa mục tiêu xanh của mình.

Kết luận

Như vậy, chúng ta đã cùng nhau đi qua một hành trình khám phá tổng quan về các chứng chỉ công trình xanh phổ biến nhất tại Việt Nam. Từ sự uy tín, toàn diện của LEED, tính hiệu quả, tinh gọn của EDGE, cho đến sự phù hợp, am hiểu bối cảnh địa phương của LOTUS và Green Mark, mỗi hệ thống đều mở ra một con đường riêng để tiến tới sự bền vững. Việc lựa chọn chứng chỉ nào không có câu trả lời duy nhất, mà phụ thuộc vào quy mô, mục tiêu, ngân sách và định vị của từng dự án. Điều quan trọng nhất mà Homecare muốn gửi gắm đến bạn là: xây dựng xanh không còn là một lựa chọn xa xỉ, mà là một khoản đầu tư thông minh và cần thiết cho tương lai. Đó là sự đầu tư cho sức khỏe của người sử dụng, cho hiệu quả tài chính của chủ đầu tư, và trên hết, là cho một hành tinh khỏe mạnh hơn. Với cam kết mạnh mẽ của Việt Nam trên trường quốc tế và sự nhận thức ngày càng cao của cộng đồng, những tòa nhà được chứng nhận xanh sẽ sớm trở thành tiêu chuẩn mới, định hình nên bộ mặt đô thị hiện đại và văn minh. Công ty TNHH Homecare tự hào là nhà phân phối các sản phẩm sơn Nippon Paint thân thiện môi trường, sẵn sàng chung tay cùng bạn kiến tạo nên những công trình không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn “xanh” trong bản chất, góp phần xây dựng một tương lai bền vững cho tất cả chúng ta.

Tài liệu tham khảo:

Nguồn: Công ty TNHH Homecare

Chứng chỉ công trình Xanh 2025: Hướng dẫn toàn diện cho người mới bắt đầu

Giới thiệu

Khám phá các “ông lớn”: LEED và EDGE – Chuẩn mực quốc tế tại Việt Nam

Dấu ấn bản địa: LOTUS và Green Mark – Tiêu chuẩn “may đo” cho bối cảnh Việt Nam

Lợi ích vượt trội và xu hướng tương lai của công trình xanh

Kết luận

Tài liệu tham khảo:

Dự án xây dựng mới tháng 8 – 2025

Những không gian xanh nổi tiếng ở Việt Nam

Sự giống và khác nhau giữa nhà sàn và nhà rông

Cây xanh cho nhà phố

Thi công sơn – Cách khuấy sơn chuẩn chuyên gia

Thi công sơn – Cách mở thùng sơn dễ dàng